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stilvolle, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
84416 Taufkirchen - Taufkirchen, Vils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YPTVTXM9JU

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Objektbeschreibung

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung, im Herzen von Taufkirchen.

Sie betreten die Wohnung über den großen Flur mit LED-Deckenspots. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im großen Badezimmer erwartete Sie eine Badewanne für 2 Personen und eine 120 cm große begehbarer Dusche.

Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie ebenfalls bequem im Badezimmer unterbringen. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird Ihr neuer Mittelpunkt in der tollen Wohnung. Eine Speisekammer neben der Küche bietet Ihnen viel Stauraum. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung zwei Carport Stellplätze und ein Kellerraum.

Sonstiges
Sonstiges
Kaltmiete 1.300,00 € + 100,00 € für 2 Stellplätze, Heizungsanlage aus 2008, geringe Heizkosten, Wohnung ist sehr warm.
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Mindestmietdauer 3 Jahre
Wir bitten Sie, sich mit einem aussagekräftigen Text bei uns zu bewerben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Die Wohnung wurde Kernsaniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung:Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, hochwertige Schall- und Wärmeschutzfenster 3-fach verglast, schöne Vinylböden in Holzoptik und helle Zimmertüren, LED-Beleuchtung in allen Räumen, Elektrische Rollladen mit gedämmten Rollladenkästen, Bad mit Wanne, begehbarer Dusche (120cm Breite), sowie Netzwerkanschluss und Telefonanschluss in allen Räumen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) ist am nordöstlichen Hand des Landkreises Erding gelegen an der B 388, ca. 54 km östlich von München und 25 km südlich von Landshut. Taufkirchen (Vils) ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und hat rund 10.000 Einwohner. Im Kultur- und Freizeitbereich hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten. Das herrlich gelegene Freibad, das Wasserschloss als kulturelles Kleinod, der idyllische Vilstalradweg, Wanderwege und nicht zuletzt zahlreiche Spiel- und Sportplätze laden zu einem Besuch ein. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen und Fachgeschäfte gewährleistet. Kindergärten, Kindertagesstätte, Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort, das Gymnasium ist im nahen Dorfen, Ebenso sind zahlreiche Lebensmitteifachmärkte vorhanden. Seit Oktober 2019, gelangen Sie in Dorfen auf die BAB A94 und sind zügig in München. Den Flughafen München erreichen Sie mit dem PKW bequem in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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