++NEU++ Hereinkommen und sich wohlfühlten, 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
65232 Taunusstein - Bleidenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDMIUJ7YZC

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Objektbeschreibung

Anfragen ohne Telefonnummer können bei der Terminvergabe nicht berücksichtigt werden, wir bitten um Verständnis. Hier finden Sie eine hübsche 2 Zimmer-DG-Wohnung. Dieses ist komplett renoviert. Das Bad ist mit vor 2 Jahren mit einer neuen Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet worden. Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort die gemütliche Atmosphäre der Wohnung auf. Auf der linken Seite befindet Sie sofort das Tgl.-Bad, daneben liegt die kleine Küche mit ausreichend Stellplatz für alle modernen E-Geräte. Die EBK kann übernommen werden, Verhandlungsbasis. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, auch hier gibt es ausreichend gerade Wände zum Stellen Ihrer Schränke. Vor Kopf finden Sie das große Wohnzimmer, es erstreckt sich über die ganze Front und hat zwei Zugänge zum Balkon mit Sonne bis zur Mittagszeit. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Die Gasversorgung wird vom Mieter selber angemeldet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein KFZ-Stellplatz kann für 30;-- Euro monatlich angemietet werden. Wir suchen für dieses Wohnung bevorzugt eine Einzelperson oder ein Paar. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor.

Sonstiges
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf. Gewährleistung: Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht. Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen. Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.9
Gültig bis
2033-04-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 26.04.2023 (EnEV 2014)
Gültig bis: 25.04.2033
Endenergieverbrauch: 149,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2011

2 Zimmer-DG-Wohnung
+ Küche ( die EBK kann übernommen werden, VB)
+ Diele
+ Tgl.-Bad mit Wanne
+ Balkon
+ Keller
+ Gemeinschaftsräume (Wasch- u. Trockenraum)
+ KFZ-Stellplatz (kann für 30,-- Euro angemietet werden)
Individuelles und unabhängiges Heizen ist durch eine separate Gastherme geregelt. Die Gasversorgung ist nicht in den Nebenkosten enthalten, sie muss vom Mieter selber angemeldet werden.

Lagebeschreibung

Taunusstein ist mit etwa 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Stadt Taunusstein entstand am 1. Oktober 1971 durch Zusammenschluss der ehemals selbständigen Gemeinden Bleidenstadt, Hahn, Neuhof, Seitzenhahn, Watzhahn und Wehen. Mit dem Zusammenschluss wurde Taunusstein die Stadtrechte verliehen. Am 1. Juli 1972 wurden die Gemeinden Hambach, Niederlibbach, Orlen und Wingsbach in die Stadt Taunusstein eingegliedert. Bleidenstadt, Hahn und Wehen sind die drei größten Ortsteile in diesem Verbund.
Mit seinen günstigen Verkehrsanbindungen ist Taunusstein auch sehr attraktive für Pendler mit der Arbeitsstätte in Wiesbaden. Taunusstein ist über die B 417 (Neuhof/Wehen) und die B 54 (Hahn) mit Wiesbaden verbunden. In Idstein an der A 3 ist der nächstgelegene Autobahnanschluss.
Taunusstein hat ein gutes Schulsystem mit allen Bildungseinrichtungen in der nahen Umgebung sowie Kindergärten Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch.
Auch ansässige Unternehmen wie Brita GmbH Wasserfilter in Neuhof, Feinkost Dittmann in Neuhof, Hopf (Gitarrenbauer), Institut Fresenius in Neuhof und Omicron NanoTechnology in Neuhof geben vielen Einwohnern einen Arbeitsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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