Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 100 m² - hell, flexibel nutzbar & mit modernisiertem Bad

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
660 €
Preis/m²
6,35 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
660 €
Preis/m²
6,35 €
07570 Weida - Weida
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKRXDL74EJ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den besonderen Charme des historischen Gebäudes. Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell verfügt die Wohnung über einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, zusätzlich ist jedoch ein separates Zimmer als Küche mit Küchenanschluss nutzbar. Es stehen Ihnen demnach zwei Küchenanschlüsse zur Verfügung - ideal für individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die hohen Decken und der großzügige Grundriss unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Besonders komfortabel sind die zwei vorhandenen Badezimmer. Eines der Bäder wurde im Jahr 2021 modern renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Das zweite Bad bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung bequem erreichbar und weitgehend barrierearm. Ein Stellplatz steht ebenfalls im Hof zur Verfügung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
6,35 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.162,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.320 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
2030-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 helle und großzügige Zimmer
- Hochparterre - komfortabel erreichbar
- Offener Wohn- und Küchenbereich möglich ODER separates Zimmer als Küche (2x Küchenanschlüsse vorhanden)
- Zwei Badezimmer - davon ein Badezimmer 2021 modern renoviert
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Charmanter Altbaucharakter
- Stellplatz vorhanden
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch Zusammenlegung zweier Wohnungen

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Weida, einer charmanten Kleinstadt, die sich ideal für Familien eignet. Die Nähe zu Gera (15 Fahrminuten) und die gute Anbindung an Jena (30 Fahrminuten über die Autobahn) bieten Ihnen Flexibilität. In nur zwei Fahrminuten erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka sowie den lokalen Markt mit Fleischer und Bäcker. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Grundschule, Regelschule und Gymnasium innerhalb von fünf Fahrminuten oder fußläufig in 10-20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Cafés, Restaurants und Friseure, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Weida Mitte, von dem aus stündlich Züge nach Gera verkehren und somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Diese zentrale Lage bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer Kleinstadt und guter Erreichbarkeit umliegender Städte und Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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