Attraktive 2-Raumwohnung: Ruhig gelegen und gepflegt

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
561 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
561 €
Preis/m²
8,50 €
17268 Templin - Templin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3HEBHS8GH

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Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, auf der rechten Seite des Gebäudes und besticht durch ihre großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung.

Nach dem Betreten gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich. Rechts davon befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das zudem mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich eine große Küche, in der die Einbauküche gegen einen entsprechenden Abstand übernommen werden kann.

An die Küche schließt sich ein offen gestaltetes und geräumiges Wohnzimmer an, das ausreichend Platz für eine behagliche Wohnatmosphäre bietet.

Auf der linken Seite der Küche liegt das Schlafzimmer, das mit einem Blick auf den ruhigen Innenhof überzeugt. Unmittelbar angrenzend sorgt ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt, für zusätzlichen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Schuppen im Außenbereich, der praktischen Stauraum für Fahrräder oder persönliche Gegenstände bietet.

Diese Wohnung vereint somit Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung und zusätzlichem Stauraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
561,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
781,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1683,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1860
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2025-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 1. Obergeschoss- großzügiger und gut geschnittener Grundriss- helles offenes Wohnzimmer- Küche mit vorhandener Einbauküche (gegen Abstand übernehmbar)- geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Gäste WC + Waschmaschinenanschluss- Zusätzlicher Schuppen im Außenbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Templin, im Herzen des charmanten historischen Stadtkerns. Diese optimale Position ermöglicht es, all die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen, was den Wohnkomfort erheblich steigert.Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung von idyllischer Naturlandschaft, geschichtsträchtiger Architektur und ausgezeichneter Infrastruktur, die Templin so attraktiv macht. Die gut erhaltene Altstadt mit ihrer eindrucksvollen Stadtmauer, umgeben von einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, trägt zum einzigartigen Flair der Stadt bei. Darüber hinaus ist die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungsinstitutionen wie Schulen und Kindergärten vor Ort gegeben, was den Alltag enorm erleichtert.Ein bedeutender Vorteil dieser Wohnlage ist die Nähe zur Natur. Der umliegende Wald und die zahlreichen Seen laden ein zu entspannten Spaziergängen, aufregenden Fahrradtouren und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Insbesondere der Templiner See sowie andere Gewässer und Ausflugsziele in der Umgebung bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Für Pendler ist Templin ebenfalls attraktiv, da das gut ausgebaute regionale Straßennetz schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Nähe zu Berlin sorgt dafür, dass man ruhig und naturnah leben kann, ohne die Annehmlichkeiten einer Großstadt missen zu müssen.Insgesamt bietet Templin eine hohe Lebensqualität für all jene, die die Ruhe und den Charme eines naturnahen Lebensstils in Kombination mit einer soliden Infrastruktur und den Vorteilen eines kleinen Stadtdaseins schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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