Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in zentrumsnaher Wohnlage in Albersdorf

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,00 €
25767 Albersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LR56UN7JMK

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Objektbeschreibung

Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Vermietet wird kurzfristig diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage in Albersdorf. Insgesamt umfasst das Gebäude drei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 40 m². Diese verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer mit einer offenen Küche. Das Vollbad ist über den auf der gleichen Ebenen gelegenen Flur zu erreichen. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Bachofen, einer Kühl - und Gefrierkombination sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Elektrogeräte werden dem Mieter zur Verfügung gestellt. Das Objekt besticht durch die Lage und durch die Ausstattung wie z. B. durch die Außenrollläden. Für Ihren Pkw steht eine Stellplatz zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beträgt 400,00 € zzgl. 100,00 € für die Betriebskosten- sowie 80,00 € für die Heizkostenvorauszahlung. Strom sowie Internet sind separat bei einem Versorger anzumelden. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195
Gültig bis
2028-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einbauküche (E-Geräte werden zur Verfügung gestellt)
- Dusch- und Wannenbad
- Teilmöblierung möglich
- Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Albersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen und deckt damit alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt hinter dem Grundstück schließt sich ein Waldgebiet an, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einlädt.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 203 und die Bundesstraße 5, sind die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die Kreisstadt Heide mit ihrem umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Darüber hinaus verfügt Albersdorf über einen eigenen Bahnanschluss, wodurch auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und direkter Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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