MIT BLICK INS GRÜNE! Großzügige 2-Zi-Wohnung mit Südbalkon und Garage in Tettnang

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,54 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDH8FZIRT2

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Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Tettnang präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten, hausmeisterbetreuten Wohnanlage aus den 1970er Jahren. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Grünblick und eine solide Wohnqualität legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss und die freundliche Atmosphäre: Das großzügige Wohnzimmer mit charmantem Parkettboden verfügt über große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne eröffnen. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung eignet. Essen können Sie im Wohnzimmer oder Sie übernehmen das aktuelle Einrichtungskonzept: Der mini-kleine Raum neben der Küche dient als Esszimmerchen - charmant und clever! Die neuwertige, weiße Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen sowie Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls auf Ihren Balkon gelangen, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Moderne Vinylböden in Schlafzimmer, Flur und Küche sorgen für eine zeitgemäße und pflegeleichte Wohnqualität. Klein, aber fein ist das schlicht in weiß gehaltene Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine - und ein bißchen Tageslicht bekommen Sie und das Bad über die Glasbausteine. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen moderne, weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den praktischen Einbauschrank im Flur, in dem Ihre Garderobe bestimmt Platz findet, eine Einzelgarage (50 EUR/Monat), einen außergewöhnlich großen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume zum Wäschetrocknen und Abstellen von Fahrrädern. Auf Wunsch können Sie Inventar vom Vormieter übernehmen, z.B. LoungeSofa Balkon, Sofa Wohnzimmer, Bett, Vorhangstangen, zusätzliche Arbeitsplatte Küche etc.) Sie möchten gerne in angenehmer, citynaher Wohnlage von Tettnang den Blick ins Grüne genießen und bringen keine Haustiere mit? Freue mich über Ihren Anruf und/oder aussagekräftige Email (bitte mit vollständigen Kontaktdaten) und besichtige gerne mit Ihnen dieses schöne Zuhause!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.580,00
Preishinweis

Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188
Gültig bis
2029-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tettnang ist eine lebendige Stadt mit einer Bevölkerung von etwa 17.000 Einwohnern, die inmitten der idyllischen Hügellandschaft und unweit des Bodensees liegt.

Die attraktive, ruhige und citynahe Lage der Wohnung bietet auch fußläufig erreichbar eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apothekten etc. Das wunderschöne Barockschloss von Tettnang bietet eine herrlichen Anblick und die schöne Umgebung lädt zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein. Darüber hinaus sind viele Unternehmen in Tettnang angesiedelt, was die Stadt auch als attraktiven Arbeitsstandort auszeichnet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region, wo immer gilt: Wohnen wo andere Urlaub machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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