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Frisch sanierte Wohnung mit effizientem Grundriss



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
8,00 €
06682 Teuchern - Gröben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G44WCIVK81

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Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus mit 5 Wohneinheiten und ruhigem Hofbereich mit Garten hinter dem Haus! ERSTBEZUG nach Sanierung! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
528,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 320,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Tageslichtbad (Bad mit WC, Waschbecken, barrierefreier Dusche & Waschmaschinenanschluss)
- Wohnzimmer & Schlafzimmer mit Rolläden ausgestattet
- niedrige Energiekosten durch Fassadendämmung
- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der Garten bietet Platz zum Wäschetrocknen. Für die kalte Jahreszeit befindet sich im Keller ein separater Raum zum Trocknen der Wäsche, welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.

In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterdienst inkludiert, welcher neben den Arbeiten am Außengelände auch die Mülltonnen raus stellt, Treppenhausreinigung sowie Winterdienst durchführt. Sie müssen sich somit um nichts kümmern und genießen den vollen Service zum günstigen Preis. Ideal für Senioren!

Wohnfläche: 40m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Gröben, welcher nur 1km von Teuchern entfernt liegt. In der Umgebung befinden sich eine Gaststätte mit Bowlingbahn sowie die Kindertagesstätte eines freien Trägers. Zahlreiche Wege laden zum Joggen und zu Spaziergängen ein. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle was einen schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf findet man im zwei Minuten entfernten Teuchern. Die Bundesstraße B91 ist in 1 min & die Autobahn A9 in 8 min mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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