Frisch sanierte 1,5 Zimmerwohnung in Teutschenthal- Steuden

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,33 €
06179 Teutschenthal - Steuden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3Q5MCE3VM

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Objektbeschreibung

Diese sanierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1920 wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und steht seit dem 1. Oktober zur Vermietung bereit. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 42 Quadratmetern und bietet mit ihren 1,5 Zimmern eine praktische Raumaufteilung. Das Objekt verfügt über eine offene Küche, die sich in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Glaswanddusche ausgestattet und besitzt ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und wird über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Fahrzeugunterbringung steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung. Durch die kürzlich erfolgte Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem sanierten Zustand und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßer Ausstattung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.8
Gültig bis
2033-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Teutschenthal -Steuden liegt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, etwa 20 Kilometer westlich von Halle (Saale). Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an die nahegelegenen Zentren. Die Umgebung bietet hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen durch die reizvolle Landschaft. Infrastrukturell ist der Ort gut aufgestellt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten vor Ort. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahe Bundesstraße, sodass Halle und die Autobahn A38 in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und Naturnähe besticht. Die Lage eignet sich ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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