Oben angekommen - Praktische 2-Zi-Wohnung mit Aussicht in kleiner Wohneinheit

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,51 €
93107 Thalmassing - Thalmassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661C1UYZCR6

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Objektbeschreibung

Oben angekommen - Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick.

Voll im Trend ist diese Wohnung mit ihrem offenen Kochen - Essen - Wohnen Bereich. Das Ambiente ist hell durch zwei Fenster und den weißen Fliesenboden. Sie installieren sich noch eine hübsche Küche und machen es sich gemütlich.

Dazu gehört außerdem ein abgeschlossenes Schlafzimmer und ein helles Bad mit Fenster, Wanne und ebenfalls weißen Fliesen.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Waschraum im Keller, in dem Ihre Waschmaschine Platz findet, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (zzgl. 25€) vor dem Haus.

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Stichworte
2 Etagen

Bezug
ab sofort u. n. V.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
645,00 €
Kaution
800,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2029-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- weiße Fliesen im Wohnbereich- weiße Fliesen im Bad- Bad mit Wanne- Holzfenster- weiße Holztüren- Stellplatz (zzgl. 25€)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde hat rund 3.300 Einwohner, inklusive Ortsteile. Thalmassing ist eine attraktive Wohngemeinde, die aber auch noch landwirtschaftlich geprägt ist. Sie liegt gut erreichbar und ruhig am südlichen Stadtrand von Regensburg und im Einzugsbereich des Regensburger Verkehrsverbundes (RVV). Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend, Sie sind in 15 Min. in Regensburg, in 5 Min. auf der Autobahn, zu den namhaften Arbeitgebern (BMW,Siemens, Krones..) brauchen Sie ebenfalls maximal 15 Min.Am Ort befindet sich eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschule mit Mittagsbetreuung, öffentliche Bücherei, Arzt und Zahnarzt, Banken und einige Geschäfte, bei denen Sie sich mit dem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen können. Ein vielseitiges Vereinsleben macht den Ort lebenswert. Sowohl für den Sport als auch für Veranstaltungen steht eine attraktive Mehrzweckhalle zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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