Wohnen für Senioren ab 50 Jahren - Sehr schöne 3- Zi.-Wohnung in Thannhausen zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,81 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,81 €
86470 Thannhausen - Thannhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FK8GY3K587

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Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, seniorengerechtem Bad, kleiner Küche und 2 sonnigen Balkonen im 2. OG der Seniorenwohnanlage in der Postgasse in Thannhausen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Einzugsberechtigt ist jeder, der das 50. Lebensjahr erreicht hat sowie Behinderte oder Menschen, die auf Betreuung angewiesen sind. Zusammen mit jedem Mietvertrag wird ein Betreuungsvertrag abgeschlossen, der die Grundbetreuung der Bewohner sicherstellt. Die Kosten hierfür belaufen sich monatlich auf ca. € 59,-- /Wohnung.

Sonstiges
- Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Baujahr: 1999 Ausgestellt am 17.05.2018 - Gültig bis: 16.05.2028 Endenergieverbrauch: 84,7 kWh/(m²*a) Primärenergieverbrauch: 93,1 kWh/(m²*a) Energieeff.kl.: C Wesentlicher Energieträger: Gas Das Haus ist komfortabel ausgestattet (Aufzug) und alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit Aufenthaltsraum und Teeküche, der allen Bewohnern zur Nutzung offen steht und auch ein Büro der Sozialstation. Eine Haustierhaltung wird vom Vermieter nicht gewünscht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,81 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.790,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.7
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung:
> Gepflegtes Haus
> Baujahr: 1999
> Aufzug in alle Geschosse
> 2. OG, ca. 86 m²
> helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung
> Bad mit bodengleicher Dusche
> Einbauküche im Mietpreis enthalten
> Anmietung von 2 Tiefgaragenstellplätzen optional möglich (60,-- €/TG-Stellplatz).

Lagebeschreibung

Thannhausen mit ca. 6.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Am Ort befinden sich Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.

In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen.

Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der
Verbindungsstrasse Burgau - Mindelheim.

Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36km (30 Fahr-Minuten) größere Stadt Augsburg ist 36km (30 Fahr-Minuten) entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 8 München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten den Anschluß A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten.

Thannhausen hat Busanschluß nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau.

Der nächste Bahnanschluß (Dinkelscherben) oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils 12 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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