k.A.

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,66 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,66 €
97291 Thüngersheim - Thüngersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HP44UHSML

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Objektbeschreibung

Willkommen in Thüngersheim, einer charmanten Weinbau-Gemeinde, die Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil und städtischer Annehmlichkeiten bietet.

Die gerade fertig gestellte, hochwertig ausgestattete Wohnung in der Ringstraße bietet mit ihren 78,89 Quadratmetern genug Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Ein Badezimmer mit bodenebener, gefliester Dusche und eine moderne, voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie von einem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für zwei Fahrräder steht ein Abstellraum direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz ist für die Installation einer Ladestation für E-Autos vorbereitet.

Ca. 600 Meter entfernt befindet sich die Zugstation Thüngersheim, wo Sie regelmäßigen Anschluss nach Würzburg (12 Min.) und Karlstadt (10 Min.) haben. Zudem gibt es in ca. 100 Metern Entfernung eine Bushaltestelle.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Netto Marken-Discount nur 800 Meter entfernt, wo Sie alles Notwendige für den Haushalt bekommen.

Bei Interesse rufen Sie uns bitte an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Nachtrag: Die o.g. Einbauküche ist in der genannten Kaltmiete nicht enthalten! Wir warten noch auf das Angebot für die EBK und gehen von einem Zuschlag auf die Kaltmiete von ca. 150-180 € mtl. aus.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,66 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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