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Wohnen im romantischen Altort von Thüngersheim



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,81 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,81 €
97291 Thüngersheim - Thüngersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM33C9TR7H

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Obergeschoss im wunderschönen Altort-Bereich von Thüngersheim, Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung hat einen separaten Abstellraum. Die Wohnung wird vom Vormieter frisch renoviert und gereinigt. Der vom Vormieter eingebaute Laminatboden (grauton) ist vom Nachmieter zu übernehmen. Außerdem stellt der Vormieter das Bett im Schlafzimmer (Foto) und das Regal im Abstellraum (Foto) zur Übernahme an den Nachmieter bereit.

Service
Die Hausreinigung wird durch eine Fachfirma durchgeführt und ist in den Betriebskosten enthalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8,81 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
765,00 €
Kaution
1.040,00
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Technik:
Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik; Erneuerung im Jahr 2021)
Rauchmelder
Türsprechanlage
Satellitenanlage

Allgemein:
Laminat-Böden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche)
Separater Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat im Keller vorhanden
Zur Wohnung gehöriger Abstellraum im Keller
Kfz-Stellplatz vorhanden (Carport)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im nordöstlichen Teil des Altortes in einem reinen Wohngebiet. Im nahen Bereich befindet sich eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Friseur und eine Gastwirtschaft. Außerdem verfügt Thüngersheim über ein Freischwimmbad, 2 Tankstellen, ein Geldautomat, ein Supermarkt und viele fränkische Weinkultureinrichtungen. Würzburg ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn oder Bus) bestens erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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