Hochwertig sanierte 4-Raum-Wohnung in Thum: Komfort-Bad, Hochparterre, Top-Ausstattung!Wanne, Dusche

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
449 €
Preis/m²
5,83 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
449 €
Preis/m²
5,83 €
09419 Thum - Thum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JSG2FAT9L1

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet alles, was berufstätige Paare mit einem anspruchsvollen Lebensstil suchen. Zentral gelegen und modern ausgestattet, ist sie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Lage + Zentrale Top-Lage in Thum: Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen des Erzgebirges, mit einer hervorragenden Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. + Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für Entspannung und Erholung. Ausstattung + Erstbezug nach Renovierung: Freuen Sie sich auf eine frisch renovierte Wohnung mit neuen Böden und moderner Ausstattung. + Schnelles Internet: Mit DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s bleiben Sie stets vernetzt - perfekt für Homeoffice oder Streaming. Vielfältige Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen, Teppichböden und PVC sorgen für Komfort und Stil. Raumaufteilung +Großzügiger Wohnbereich: Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen ein. + Drei Schlafzimmer: Viel Platz für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsorte. + Große Küche mit Essbereich: Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch für bis zu sechs Personen. Die Küche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für Ihre Traum-Küchenzeile. + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche: Starten Sie erfrischt in den Tag oder entspannen Sie bei einem Bad am Abend. Zusätzliche Vorteile + Eigenes Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum. + eigener Gartenanteil / -bereich möglich + Wäscheplatz auf dem Grundstück: Praktisch und unkompliziert. + Parkmöglichkeiten: Kostenlose öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür; auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden. Mietbedingungen Haustiere sind leider nicht gestattet. Hausordnung und Winterdienst werden von den Mietern organisiert - so bleibt die Nachbarschaft gepflegt. Warum diese Wohnung perfekt für Berufstätige ist Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen Lage in einer charmanten Kleinstadt. Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität für Homeoffice oder Hobbys, während die hochwertige Ausstattung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten den Lebensstil von berufstätigen Paaren ideal ergänzt.

Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt. Sind Sie Eigentümer? Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :) 360 Grad Tour - https://view.ricoh360.com/bb292024-e3ac-4701-bd5a-db43a77b9a90?type=compact

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
5,83 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
699,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
898 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
1934-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Lage und Ausstattung:

+ 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Thum, Top-Lage
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung (neuer Fußboden uvm.)
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss bis 250MBit/s
+ Hochparterre, fast keine Treppenstufen
+ Lampen in jedem Raum

Raumaufteilung:

+ Zentraler Flur
+ großes Wohnzimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ Große Küche mit Platz für eine Küchenzeile und Esstisch
+ Küche mit Fenster
+ In die Küche passt ein Esstisch für 6 Personen
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche :)

Ausstattungsdetails:

+ Böden: Fliesenboden, Teppichböden und PVC
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Waschtrockner

Zusätzliche Vorteile:

+ Eigenes Kellerabteil
+ Wäscheplatz auf dem Grundstück
+ Kostenlose, öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung vom Haus
+ Auf Anfrage Stellplatz anmietbar
+ eigener Gartenbereich

Mietbedingungen:

+ Keine Haustiere gestattet
+ Hausordnung und Winterdienst erfolgt durch die Mieter

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Thum, umgeben von den malerischen Bergen des Erzgebirges. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Radtouren oder Skifahren im Winter. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.

Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die einen ruhigen und zugleich zentralen Wohnort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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