3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Schwedenofen in ruhiger Lage in Tiefenbach

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,60 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,60 €
84184 Tiefenbach - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXSJM66JY7

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
3 Kaltmieten Kaution. Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht. Entdecken Sie alle unsere attraktiven Mietangebote exklusiv auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: https://immo-roeder.de/mein-konto/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,60 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.45
Gültig bis
2036-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden, Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC mit Fliesenboden ausgestattet.

Die Dachschrägen sind Holzdecken. Das Wannen- und Duschbad hat ein Fenster, ein separates Gäste-WC mit Fenster ist auch vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Die vorhandene Einbauküche (ohne Herd und Kühl-Gefrierschrank) gehört zur Wohnung und ist mitvermietet, ebenso wie der Schwedenofen im Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein 12 m² großer Kellerraum.

Ihren PKW können Sie in der Doppelgarage parken. Die Anmietung dieses Stellplatzes ist optional. Wenn Sie lieber auf der Straße parken, reduziert sich die Gesamtmiete um 70 €.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Tiefenbach liegt ca. 6 km südwestlich von Landshut. Sie erreichen sie in wenigen Minuten über die B 11. Ebenso einfach kommen Sie zur ca. 8 km entfernten Anschlussstelle Moosburg-Nord der A 92, Richtung München und Flughafen. Nach Landshut fährt die MVV-Buslinie 675 Montag bis Freitag 8-mal, samstags zweimal nach Landshut und einmal zurück, sonntags gar nicht.

Außerdem gibt es in Tiefenbach: Supermarkt, Zahnarzt, Bäcker, Metzger, Gasthaus, Bekleidungsgeschäft, Post, Bank und zahlreiche Sportmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) eines von den Eigentümern bewohnten Zweifamilienhauses, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, teilweise auch Villen und stattlichen Landhäusern.

Der Balkon der Wohnung ist nach Süden orientiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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