Exklusives Neubau-Mietobjekt: Barrierefreie Wohnung mit 126 m² in Tiefenbronn-Lehningen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.897 €
Preis/m²
15,05 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.897 €
Preis/m²
15,05 €
75233 Tiefenbronn - Lehningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YFR24VCBGA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Tiefenbronn-Lehningen wurde ein modernes Mehrfamilienhaus als einziger Neubau der Gemeinde realisiert. Das Objekt ist ab dem 01.08.2025 bezugsbereit. Hier erwartet Sie eine großzügige, barrierefreie Mietwohnung mit 126 m² Wohnfläche, die in puncto Ausstattung, Raumaufteilung und Energieeffizienz Maßstäbe setzt. Highlights der Wohnung: - 126 m² Wohnfläche - großzügig und lichtdurchflutet - Barrierefrei - komfortables Wohnen ohne Schwellen - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Moderne Badausstattung mit Markenprodukten von Villeroy & Boch - Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für angenehmes Raumklima - Hochwertige Bodenbeläge in zeitlosem Design - Großer Balkon oder Terrasse je nach Wohnungslage - Aufzug im Haus für bequemen Zugang in alle Etagen - Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus Nachhaltiges Energiekonzept: Das gesamte Gebäude ist nach neuesten energetischen Standards gebaut. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Energieerzeugung.

Sonstiges
Sie haben Interesse am angebotenen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne unter [email protected] oder füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und Sie erhalten auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. ATENOS ist ein innovatives und dynamisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.896,75 €
Preis/m²
15,05 €
Warmmiete
2.276,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- 126 m² Wohnfläche - großzügig und lichtdurchflutet
- Barrierefrei - komfortables Wohnen ohne Schwellen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Moderne Badausstattung mit Markenprodukten von Villeroy & Boch
- Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für angenehmes Raumklima
- Hochwertige Bodenbeläge in zeitlosem Design
- Großer Balkon oder Terrasse je nach Wohnungslage
- Aufzug im Haus für bequemen Zugang in alle Etagen
- Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus

Lagebeschreibung

Tiefenbronn-Lehningen, ein charmanter Ort im Enzkreis, verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und Feldern bietet diese Gemeinde ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Lehningen, einem Ortsteil von Tiefenbronn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Betrieben und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießen die Bewohner eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne.

Die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Bundesstraße B295 sind sowohl Pforzheim als auch Stuttgart bequem erreichbar. Zudem ermöglicht die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A81 eine schnelle Verbindung in weitere Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds führen. Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Maulbronn oder der Tiefenbronner Märchenwald bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Die Infrastruktur in Tiefenbronn-Lehningen deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Handwerksbetrieben gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Tiefenbronn