2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Todtmoos zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
79682 Todtmoos - Vordertodtmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GNU78F9BSX

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet einen besonderen Charakter und eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, das durch eine große Glastür Zugang zu einem Balkon bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und einladend, mit genügend Platz für ein Sofa, einen Couchtisch und einen Fernseher. Hier können Sie entspannte Abende genießen und die frische Luft auf dem Balkon schnappen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Dachschräge, die dem Raum eine spezielle Note verleiht. Diese architektonische Besonderheit kann als gemütlich empfunden werden, könnte jedoch für Personen, die größer sind, problematisch sein, da sie den nutzbaren Raum beschränkt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist in einem älteren Fliesenstil gestaltet, was ihm eine gewisse Nostalgie verleiht. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Fliesen verleihen dem Badezimmer eine besondere Atmosphäre. Der Balkon erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends bei Sonnenuntergang entspannen. Die Aussicht vom Balkon kann je nach Lage der Wohnung variieren, aber er bietet auf jeden Fall die Möglichkeit, etwas frische Luft zu schnappen und die Natur zu erleben.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bieten den Käufern die Möglichkeit, den Kaufgegenstand umfassend zu besichtigen. Dabei empfehlen wir, die angegebenen Flächen sowie die Ausstattungsmerkmale vor Ort eigenständig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu Größen und Ausstattung unverbindlich sind und einer persönlichen Besichtigung und Prüfung durch den Käufer vor Vertragsabschluss bedürfen. BESICHTIGUNGEN WERDEN ERST AB AUGUST STATTFINDEN.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Bau: vorne

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von ansprechenden Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort und die Ästhetik verbessern:

Die Küche wurde sorgfältig gepflegt und wartet darauf wieder benutzt zu werden.
Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Die Fenster wurden erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz der Wohnung verbessert, sondern auch für eine bessere Schall- und Wärmedämmung sorgt und somit ein ruhiges und komfortables Wohnen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Todtmoos befindet sich im südlichen Teil des Schwarzwaldes und liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Waldshut-Tiengen.
Die Landschaft in und um Todtmoos ist von dichten Wäldern, grünen Tälern und sanften Hügeln geprägt. Todtmoos ist bekannt für seine idyllische Lage und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Wanderer und Erholungssuchende. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiken, Skifahren im Winter und Wellnessangebote in den örtlichen Kurhotels. Zudem gibt es einige Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche und das Heimatmuseum, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region geben.

Insgesamt ist Todtmoos ein ruhiger und malerischer Ort im Herzen des Schwarzwaldes, der sich ideal für ein ruhiges Wohnen eigenet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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