Charmante 3-Zimmer-Wohnung (73 m²) in ruhiger Lage von Töging am Inn zu vermieten

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
10,26 €
84513 Töging am Inn - Töging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6JFD7FXBH

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer. Die offene Küchenzeile ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein - perfekt für ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch den Räumen eine einladende und warme Atmosphäre verleihen. Der Grundriss der Wohnung ist optimal geschnitten, sodass jeder Quadratmeter effizient genutzt werden kann und ein komfortables Wohngefühl entsteht. Ob als neues Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Gemütlichkeit und stilvollem Wohnen.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Mail. VORSICHT: Die gezeigten Bilder entsprechen nicht der tatsächlichen Wohnung, sondern dienen lediglich als Beispiel. Der aktuelle Mieter hat aus Gründen der Privatsphäre darum gebeten, keine Fotos der Wohnung anzufertigen.

Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.90, Distanz zur Grundschule: 10.40, Distanz zur Realschule: 21.50, Distanz zum Gymnasium: 21.50, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
10,26 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
131,00 €
Warmmiete
1.011,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.247,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.3
Gültig bis
2031-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden und teilweise gefliest
- offene Wohnküche
- 3.Obergeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dortmunder Straße in Töging am Inn, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Töging mit Anbindung nach Mühldorf und München liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt.Über die nahegelegene A94 ist München in knapp einer Stunde erreichbar.

Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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