3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen und Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
7,13 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
7,13 €
38667 Bad Harzburg - Harlingerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FWPK8RLW3

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche inklusive anteilig angerechneter Balkonflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 1960. Das Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zwei Balkone ergänzen das attraktive Raumangebot. Ein Kellerraum, die Mitbenutzung des Gartens sowie die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
7,13 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bad Harzburger Ortsteil Harlingerode, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Harlingerode und den umliegenden Ortsteilen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Zentrum von Bad Harzburg ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar und bietet mit der Bummelallee, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ein attraktives Angebot. Darüber hinaus prägen die Sole-Therme, die Burgberg-Seilbahn und der Baumwipfelpfad den hohen Freizeit- und Erholungswert der Kurstadt.

In unmittelbarer Nähe lädt der Harz zu Wanderungen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die UNESCO-Welterbestadt Goslar liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und ergänzt das kulturelle Angebot der Region.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B6 sowie durch die Busverbindung und den Bahnhof Bad Harzburg sind die umliegenden Städte bequem erreichbar, wodurch die Wohnlage insbesondere für Pendler attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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