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Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadthaus Wilhelmine



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
13,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
13,46 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SXDEX423C

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52?m² alles, was modernes Stadtleben ausmacht: Durchdachter Grundriss, helle Räume und eine Ausstattung auf neuestem technischen Stand. Ideal für Singles und Wochenendpendler. Durch einen separaten Hauseingang erreichen Sie barrierefrei das Treppenhaus. Der Personenaufzug bringt Sie komfortabel in das 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur, 1 Abstellraum und einen schönen Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Ausblick über Bad Harzburg.

Sonstiges
Energiekosten: Dieser Neubau wurde in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, modernster Luftwärmepumpe und weiteren Features nach Einhaltung der strengen KfW-55 Anforderungen errichtet. Freuen Sie sich auf sehr geringe Heizkosten. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
13,46 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
890,00 €
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bei dieser Wohnung wurde besonderen Wert gelegt auf hochwertigste Oberflächen, die nicht nur außerordentlich schön, sondern auch pflegeleicht sind. Designvinylbeläge, samtige Beschichtungen, Metall und natürliche Elemente schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Alle Räume der Wohnung werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Die Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fensterelemente. Ein besonderer Anspruch wurde auch an den Schallschutz gestellt und durch akustisch entkoppelte Hauselemente (Personenaufzug, Entwässerung, etc.) berücksichtigt.

Ferner wurde auch an Ihre Sicherheit gedacht: Einbruchhemmende Fenster- und Türelemente sowie eine Videotürsprechanlagen sind vorhanden.

Mit einem innovativen Multimedia-System können Sie auf Wunsch fast jeden Winkel Ihrer neuen Wohnung mit TV und Telefon versehen oder Ihr eigenes LAN Netzwerk (CAT 7) einrichten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein offener Einstellplatz für Ihren Pkw.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus "Wilhelmine" befindet sich in der TOP 1A-Lage mitten in Bad Harzburg.

Direkt vor der Haustür befinden sich optimale Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, mehrere Bäcker, Cafés, Restaurants, Hotels, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr.

Zu den Tennisplätzen, zum Bahnhof, zur Sole-Therme oder zum 18-Loch-Golfplatz gelangt man zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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