Panoramawohnung mit Saunabad & Kaminofen - Wohnen über den Dächern von Bad Harzburg

Wer einmal den Blick von dieser Wohnung erlebt hat, möchte ihn nicht mehr missen. Hoch oben am Butterberg gelegen bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (115 m²) einen unverbaubaren Panoramablick über Bad Harzburg und den Harz - und das von gleich zwei Südaußenbereichen: einem Balkon und einer überdachten SüdWest-Loggia mit elektrischer Markise. Das kernsanierte Haus (2014 vollständig erneuert) präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf Qualität wurde konsequent geachtet: Echtholz-Parkett Eiche, dreifach verglaste Fenster, eine hochwertige Nobilia-Einbauküche sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dampfbad-Dusche, Kaldewei-Badewanne und beheizten Barfußzonen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste WC. Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Loft-Charakter und Kaminofen lädt zum Ankommen ein. Das Schlafzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung verfügen über elektrische Außenjalousien zur vollständigen Verdunkelung. Ein zweites Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, auch hier mit elektrischen Jalousien zur vollständigen Verdunkelung ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektrischem Torantrieb (Anmietung optional, 100 €/Monat). Gartenpflege und Außenanlage werden über einen externen Dienstleister betreut - die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet - provisionsfrei.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen