Erstbezug nach Sanierung 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Harzburg zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,73 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWDQ8QFD7G

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,00 m² wurde Kernsanierung und wird zum Erstbezug vermietet. Alle Bereiche der Wohnung wurden vollständig erneuert: moderne Fenster, neue Türen, ein komplett neues Badezimmer, zeitgemäße Elektrik sowie hochwertige Boden- und Wandbeläge. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Gas-Etagenheizung wird vom Mieter selbst angemeldet und entsprechend des Verbrauchs selbst bezahlt. *Optional kann eine Küche bereitsgestellt werden. Dadurch erhöht sich die Nettokaltmiete um 50 €/p.m. und es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten vereinbart.*

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
595,00 €
Kaution
960
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ilsenburger Straße 35a in Bad Harzburg, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Harz ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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