Geräumige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
83301 Traunreut - Walding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615G79R9718

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Walding, ein Ortsteil von Traunreut! Diese großzügige Wohnung in der Nähe der Nähe von Traunreut (4,4 km) und vom Chiemsee (3,5km zum Badeplatz) bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer Fläche von 125 Quadratmetern verfügt die Wohnung über insgesamt 4 helle Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein gemütlicher Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m² runden das Angebot ab. Eine separate Liegewiese, die von außerhalb nicht einsehbar ist, eignet bestens für sonnenbaden uns sonstige Freizeitaktivitäten. Zudem stehen Ihnen zusätzlich zu den Gästeparkplätzen 2 eigen Parkplätze zur Verfügung. Neben einem Speicher bietet ein ebenerdiger Raum zusätzlichen Lagerraum.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien mit Kinder. Nur 173 Meter entfernt befindet sich die Schulbushaltestelle, wodurch Sie schnell und bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Weitere Haltestellen sind in einem Umkreis von 700 Metern erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den Supermarkt nah&gut Holzner, der alle Ihre täglichen Einkaufsbedürfnisse abdeckt. Die Grundschule Sankt Georgen-Sonnenschule ist ebenfalls nicht weit entfernt und ist somit ideal für Familien mit Kindern. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten in einer Entfernung von ca. 2,5 Kilometern.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Strandbad Truchtlaching, einer der schönsten Parks in der Umgebung, ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder einen Familienausflug genießen.

Zusammenfassend ist diese Wohnung in Walding eine perfekte Wahl für Familien, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen. Nähere Infos erhalten Sie unter der Tel.-Nr. 08667-885925.

Zur Besichtigung bitte einen Termin vereinbaren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2500
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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