Gepflegte Maisonettewohnung zur Miete mit schönem Blick über die Dächer der Stadt Traunstein

Zur Vermietung steht das Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss eines Stadthauses in Traunstein. Das Gebäude wurde ca. 1876 errichtet und ca. 1904 aufgestockt. Die angebotene Wohnfläche beträgt ca. 109 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, die nicht Bestandteil der Vermietung ist. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort erwarten Sie gut geschnittene Räume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie eine praktische Küche mit angrenzendem Raum. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzt diese Etage. Zudem bietet ein kleiner Flur ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Treppenhaus führt Sie weiter in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei helle Zimmer, diese können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Boiler und Platz für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab. Die Zimmer haben einen schönen Blick in die Stadt Traunstein. Ein separates WC steht Ihnen auch auf dieser Etage zur Verfügung. Das Highlight - eine Dachterrasse, erreichen Sie über eine kleine Holztreppe, die Sie zu einer Ausstiegluke führt, über die das Dach zu begehen ist. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die Dächer der Stadt Traunstein bis hin zur umliegenden Bergwelt. Das Gebäude wird mit Gas beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Sehr gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung genauer vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Highlights: * Zentrale Lage * Helle Räumlichkeiten * Wohnen über zwei Etagen * Schöner Blick über die Dächer der Stadt Traunstein * Bergblick * Traunsteiner Stadtplatz fußläufig erreichba

Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Hinweis: Die Angaben in dieser Immobilienanzeige/Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. ** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE ** Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter [email protected] oder Telefon 0861 90 9995-0