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3-Zimmerwohnung über 2 Stockwerke in einem der ältesten Häuser Traunsteins



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,73 €
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESV6JXMS1A

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Objektbeschreibung

Wohnung im 2. und 3. OG mit einer innenliegenden Treppe. Die Wohnung wurde im Zusammenhang mit der Generalsanierung der gesamten Häuser unter Denkmalschutzauflagen komplett neu überplant und saniert, wobei die Raumaufteilung den historischen Gegebenheiten geschuldet ziemlich unverändert bleibt.

Das Haus mit den Wohnungen wird von Privat vermietet und vom Eigentümer selbst verwaltet.
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
13.3 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wände sind mit Kalkputz und Naturkalk behandelt. Die Fußböden in den Wohnräumen sind Eichenparkett, im Bad Fliesen.Die Elektroinstallation ist mit einer speicherprogrammierbaren Steuerung ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Kabelanschluss und WLAN-Anschluss.Das sehr große Wohnzimmer (44m2) hat einen Balkon über die gesamte Hausbreite mit Blick auf den Mühlbach und den Stadtberg.Die Holzfenster entsprechen den neuesten Lärm- und Wärmeschutzvorschriften. Historische Elemente, die erhaltenswert waren, sind wieder funktionsfähig integriert.Die Küche (ca. 10 m2)ist in das Wohnzimmer integriert und hat einen eigenen Abstellraum Die Küchenzeile ist vom Mieter zu stellen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Das Gebäude liegt im Ortsteil "Vorberg" und es sind 3 Minuten fußläufig zum Stadtplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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