Koffer auspacken. Fertig.

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
13,38 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
13,38 €
83278 Traunstein - Wolkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2D912YIIU

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Objektbeschreibung

Voll möbliertes Apartment mit Terrasse im Grünen - unkompliziert wohnen in Traunstein. Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich zuhause zu fühlen. Dieses gepflegte Apartment ist bereits vollständig möbliert und bietet auf kompakter Fläche erstaunlich viel Wohnqualität - ideal für alle, die ankommen, einziehen und sich um möglichst wenig kümmern möchten. Auf ca. 33 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger, heller und freundlicher Schlafbereich, ein separater Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein Duschbad. Der Schlafbereich bietet viel Platz und Stauraum. Besonders schön: Von hier geht es direkt hinaus auf die Terrasse im Grünen. Der eingewachsene Außenbereich schafft Privatsphäre und erweitert das Apartment in den wärmeren Monaten um einen wunderbaren Platz im Freien. Auch der Wohn- und Essbereich ist bereits komplett eingerichtet. Eckbank, Esstisch, Küche und weitere Möbel sind vorhanden - hier muss tatsächlich nicht erst ein Möbelwagen vorfahren, bevor das Leben beginnen kann. Das Apartment wird voll möbliert vermietet. Auch ein Außenstellplatz gehört dazu. Damit ist die Wohnung eine ideale Lösung für Berufspendler, Berufseinsteiger oder Auszubildende, die in Traunstein ein gepflegtes Zuhause auf Zeit oder einen unkomplizierten Lebensmittelpunkt suchen. Bedarfsausweis 338,2 kWh/(m²a) gültig bis 13.01.2023 Baujahr laut Energieausweis: 1968 Energieträger: Gas Energieklasse H

Sonstiges
MIETKONDITIONEN Grundmiete inkl. Möblierung: 495 € Nebenkostenpauschale: 180 € inklusive Heizung, Warmwasser, Strom und Betriebskosten Außenstellplatz: 25 € Gesamtmiete: 700 € monatlich pauschal Nichtraucher bevorzugt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
13,38 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
338.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG

- voll möbliert
- ca. 33 m² Wohnfläche
- ca. 37 m² inklusive anteiliger Terrassenfläche
- großzügiger, heller Schlafbereich
- direkter Zugang zur Terrasse
- Wohn-/Essbereich mit Küche
- Eckbank und Esstisch
- Duschbad
- Terrasse im eingewachsenen Gartenbereich
- Außenstellplatz
- gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Traunstein-Wolkersdorf in angenehm ruhiger und sonniger Wohnlage.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe gegenüber der Immobilie und bietet eine gute Anbindung in Richtung Traunstein und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, die Traunsteiner Innenstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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