3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und einzigartigem Ausblick.

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,48 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
5,48 €
93492 Treffelstein - Treffelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IRXU7G91DI

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Blick auf das Wahrzeichen des Dorfes und Fernblick ins Umland.

Das Haus ist Baujahr 1982 und wurde vom Eigentümer liebevoll gepflegt und lediglich als Ferien- und Wochenendhaus genutzt.

Das Objekt im Dachgeschoss wurde 1995 als Wohneinheit ausgebaut. In diesem Zuge wurde eine großzügig bemessene Gaube eingezogen, die den süd-westlich ausgerichteten Wohnbereich mit Licht durchflutet.

Raumaufteilung

Sämtliche Räume, außer dem Bad, sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Vinyl-Boden ausgelegt, der für ein warmes und weiches Fußgefühl sorgt.

Das Bad ist deckenhoch gefliest und besticht mit Badewanne und Dusche, sowie Tageslicht-Dachfenster und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnbereich gehen in nord-westlicher Richtung die beiden Schlafräume ab, in nord-östlicher Richtung Bad und Küche.

Wohnbereich und Küche haben süd-östlichen Zugang zur geräumigen Loggia mit Fernblick.

Eine funktionale Küche ist bereits eingebaut und kann ablösefrei genutzt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
5,48 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
570,00 €
Kaution
1380
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.2
Gültig bis
2034-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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