Urgemütliche Maisonettewohnung mit Balkon und Einbauküche. Moselnähe. Hoher Freizeitwert.

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
56253 Treis-Karden - Treis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHXAE4YJ1P

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Gemütliches Wohnen
Der Markt, das Zentrum des Ortsteils Treis, lockt mit seiner heimeligen Atmosphäre und diversen Gastronomiebetrieben immer wieder Einheimische wie Touristen an. Hier erledigt man die kleinen Besorgungen des täglichen Lebens oder entspannt sich und genießt die freie Zeit unter blauem Himmel. Zum Moselufer, mit der weißen Flotte und schier endlosen Fahrradwegen, sind es nur wenige Schritte. Inmitten dieser kleinen Oase wohnen Sie in einer ebenso charmanten wie originellen Galeriewohnung, im Dachgeschoss eines markanten Wohn- und Geschäftshauses. Die historische Fassade steht unter Denkmalschutz, das Gebäude an sich wurde jedoch in 1997 völlig neu errichtet und mit moderner Technik ausgestattet. Drei kompakte Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung. Zusätzlich - ganz prominent - eine originelle Galerie. Und, ebenfall wichtig: Die Küche ist bereits fix und fertig eingerichtet, es sind keine Investitionen erforderlich. Insgesamt eine außergewöhnlich individuelle Wohnung in zentraler Lage, mit hohem Freizeitwert. Und auch Parkmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe.

Räumlichkeiten/ Besonderheiten
Gepflegtes Gebäude in zentraler Wohnlage: * Wohn-/Essbereich * Originelle Galerie * Elternschlafzimmer * Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer * voll ausgestattete Küche * Bad * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Balkon * Kellerraum Alles, außer gewöhnlich. Hinweise:
* Die Wohnfläche ergibt sich rechnerisch unter Berücksichtigung von Schrägen. Die nutzbare Bodenfläche ist deutlich größer.
* Diese Wohnung steht ab 1. November 2026 zur Verfügung, eventuell auch früher

Sonstiges
Anfragen und Besichtigungen Bitte geben Sie bei sämtlichen Anfragen Ihre kompletten Kontaktdaten durch: Name, Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse. Danke. Haftungsausschluss Alle Angaben wurden mit bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese stammen aus eigener Recherche und Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Irrtümer können wir aber keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,75 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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