2-Raum-Wohnung mit eigenem Eingang, kleinem Gartenbereich und neuem Bad

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,88 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,88 €
08233 Treuen - Pfaffengrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8QT6AQ9SC

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Objektbeschreibung

Wohnen mit besonderem Charme – großzügig, modernisiert und mit eigenem Eingang

In ruhiger und ländlicher Lage in Pfaffengrün, nahe Treuen, erwartet Sie diese attraktive und großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, die großzügigen Räume und zahlreiche Modernisierungen. Ein neuer Fußboden sorgt für ein modernes und freundliches Wohnambiente. Das frisch erneuerte Badezimmer mit Fenster bietet eine angenehme und helle Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der eigene separate Eingang, der der Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre verleiht. Direkt vor dem Eingang befindet sich zudem ein kleiner Garten- bzw. Außenbereich, der individuell genutzt und gestaltet werden kann – ideal für eine kleine Sitzecke oder etwas Grün vor der eigenen Haustür.

Raumaufteilung & Ausstattung

großzügige 2-Raum-Wohnung

ca. 69 m² Wohnfläche

eigener separater Eingang

großer und gut nutzbarer Wohnbereich

separates Schlafzimme

neuer Fußboden

modernes, neu gestaltetes Bad mit Fenste

Küche mit Fenste

großer Abstellraum mit viel Stauraum

kleiner eigener Garten-/Außenbereich direkt vor der Wohnung

uhige Lage in Pfaffengrün

nur wenige Minuten von Treuen entfernt

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
6,88 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
665,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.1
Gültig bis
2032-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Pfaffengrün bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit. Die nahegelegene Stadt Treuen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen.Wer die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzt und dennoch eine gute Anbindung an Treuen und die umliegenden Orte wünscht, findet hier ein schönes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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