Studio in zentraler Lage in Trier-Euren

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
13,85 €
54294 Trier - Euren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248SJTCMC63S

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Objektbeschreibung

Modernes Studio im Herzen von Trier-Euren – ideal für Luxemburg-Pendler!

Für den Alltag: Metzgerei, gemütliche Restaurants, Friseur, Eisdiele, Blumenladen und die Volksbank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Supermärkte und Baumärkte befinden sich im direkten Umkreis und machen den Wocheneinkauf zum Kinderspiel.

Freizeit & Sport: Der Eurener Wald und die Mosel liegen praktisch vor der Haustür und laden zu ausgiebigen Joggingrunden oder Radtouren ein. Wer mehr Action sucht, freut sich über die nahegelegene Kletterhalle, Fitnessstudios und diverse Sportvereine.

Top-Anbindung: Perfekt für Grenzgänger & Berufstätige

Nach Luxemburg: Über die B49 und die A64/A1 sind Sie perfekt an das Großherzogtum angebunden. Den Flughafen Luxemburg (LUX/Findel) erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten.

Vor Ort: Die Bushaltestelle der Trierer Stadtbusse ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Zudem genießen Sie eine direkte Anbindung an das florierende Gewerbegebiet Trier-Euren/Trier-Zewen.

Weitere Highlights:

Smart & Sicher: Eine neue, moderne Videosprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit.

Zukunftssicheres Internet: Derzeit stehen bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung – jedoch ist die Wohnung bereits auf Glasfaser vorbereitet und kann, sobald Glasfaser vorhanden ist, auf noch schnelleres Internet umgestellt werden.

Küche & Bad: Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche ist ebenso vorhanden wie eine funktionale Einbauküche.

Praktisch gedacht: Im separaten Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss, sodass kein Platz in der Wohnung verloren geht.

Noch keine Möbel? Kein Problem. Einige Möbel können vom Vermieter übernommen werden.

Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Für eine reibungslose Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie sich kurz vorzustellen.

Vor einer Vertragsunterzeichnung sind folgende Unterlagen bereitzuhalten bzw. einzureichen:

- Identitätsnachweis (z. B. Ausweiskopie)

- Aktuelle SCHUFA-Selbstauskunft

- Die letzten 3 Gehaltsnachweise in Kopie (ggf. Kopie eines neuen Arbeitsvertrags)

- Freiwillige Mieterselbstauskunft

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
665,00 €
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Alles vor der Haustür & Natur zum Greifen nah. Willkommen im lebendigen Ortskern von Trier-Euren! Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus dörflichem Charme, erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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