Einzigartige Maisonetten Loft in ehem. Textilfabrik Bobinet Trier – Euren

Objektbeschreibung

Nur wenn Sie das besondere Wohnerlebnis suchen, sind Sie hier richtig. Anmietung einer einmaligen Maisonette-Wohnung im Bobinet Quartier, Trier.

Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Textilfabrik Eybl-Bobinet (Trier Euren) wurde durch Umgestaltung ehemaliger Industriebauten in hochwertige Wohnungen, ein einzigartiges Wohnviertel geschaffen. Die Trierer Innenstadt als auch der Wirtschaftsstandort Luxemburg sind von hier aus schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss Loft der ehemaligen Halle 4.

In Symbiose von industrieller - und neuzeitlicher Architektur, ist hier eine Wohnlandschaft entstanden, die so sicherlich weit und breit ihres gleichen sucht.

Raumaufteilung

Die erste Wohnebene:

Über die Aufzugsanlage erreichen Sie unmittelbar den großen Wohnbereich mit dem optischen Highlight des Luftraums mit Blick in die Dachebene sowie der gradläufigen möbelgleichen Treppenanlage zur Erschließung der oberen Wohnebene.

Der großzügige Küchenraum öffnet sich auf die große Loggia mit weit gerichtetem Sichtbereich.

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fensterbelichtung und -belüftung, sowie ein großer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum runden das Rauprogramm auf der ersten Wohnebene ab.

Die zweite Wohnebene:

In der zweiten Wohnebene finden sich zunächst die Loft Galerie und eine große Schlafzimmer -Ankleide -Kombination mit Bad en Suite.

Die große Sonnendachterrasse vollendet die perfekte Wohnnutzung.

Eine Einbauküche ist im Eigentum des Vormieters vorhanden, kann aber vom Vormieter über sep. Verhandlung übernommen werden.

Die monatliche Kaltmiete der Wohnung 10 basiert auf einer jeweils jährlich zum 01.01. eines Jahres angepassten Staffelmiete.

Die Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung beträgt monatl. = 350 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Zuzüglich zu den Betriebskosten muss der Mieter ab Mietbeginn einen Wärmeliefervertrag mit den SWT abschließen.

Die Wohnung ist bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.

Eine Gemeinschaftssattelitenanlage ist vorhanden.

Haustiere, wie Hunde oder Katzen, sind lt. Hausordnung nicht erlaubt.

Die Mietkosten der beiden Kfz Stellplätze betragen monatlich 160 € zuzüglich der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 20 €.

Besichtigungstermine
Es werden nur und ausschließlich Anfragen bearbeitet, die komplette Adress- und Kontaktangaben, insbesondere der telefonischen Erreichbarkeit der Mietinteressenten enthalten.
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Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Vermieters erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z