Charmante Stadtwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage - Trier City

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
17,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
17,78 €
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AXYDU6HR6H

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Objektbeschreibung

Im Auftrag des Vermieters biete ich ein gemütliches 1 Zimmer Appartement im Gartengeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus an. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² sowie einer sonnigen Südterrasse bietet die Wohnung den idealen Rückzugsort in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Trier.

Das möblierte Appartement überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und den besonderen Altbaucharme. Das großzügige Hauptzimmer lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten. Die stilvollen Wandkacheln schaffen eine besondere Atmosphäre, während der hochwertige Designboden für moderne Wohnqualität sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Südterrasse mit Blick ins Grüne. Der dahinterliegende, große Garten steht allen Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten und einer neuen Spüle ausgestattet ist. Das direkt angrenzende Badezimmer wurde vor Kurzem renoviert (neue Fliesen) und verfügt über eine moderne Dusche. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, in dem Sie bequem die vorhandene Waschmaschine nutzen sowie optional einen Trockner unterbringen können. Der Boden ist mit einem hochwertigen Parkettboden sowie Fliesen verlegt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Appartement wird möbliert angeboten, kann aber bei Bedarf auch unmöbliert übergeben werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
17,78 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- verfügbar ab Februar 26
- Gesamtwohnfläche: ca. 42 m² inkl. Terrasse
- Zimmer: 1
- Kaltmiete: 800,- EUR
- Nebenkosten: 150,- EUR
- Warmmiete: 950,- EUR
- Kaution: 1.600,- EUR
- Großes Hauptzimmer
- EBK
- Bad mit Dusche
- Terrasse (Südausrichtung)
- gemeinschaftlicher Garten
- Waschraum
- TV-SAT/Internet/Telefon Anschlüsse
- Fußboden: Holzparkett
- Heizungsart: Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im begehrten Ortsbezirk Trier-Mitte, also direkt im Herzen der Stadt. Die Altstadt begeistert mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Porta Nigra, der Basilika, den Kaiserthermen und dem Dom.

Die Fußgängerzone mit Simeonstraße, Hauptmarkt und Kornmarkt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und sorgt für beste Anbindung an Bahn und Bus. Zudem punktet die Innenstadt mit einem breiten Angebot an Ärzten, Apotheken, Märkten sowie Bildungseinrichtungen aller Schulformen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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