Charmante, großzügige Hochparterre-Wohnen in zentraler Lage von Trier!

*** Objektbeschreibung *** Diese charmante Hochparterre-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Flur, der nahezu alle Räume miteinander verbindet und für eine klare Raumstruktur sorgt. *** Beschreibung der Wohnung *** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Trier. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus nahezu alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit praktischem Schnitt, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, welche den Mietern unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. *** Lagebeschreibung *** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Saarstraße in Trier und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Berufstätige und Paare eignet. *** Raumaufteilung *** .Flur .Wohn- und Essbereich .Schlafzimmer .weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro / Ankleide) .Küche (mit Einbauküche) .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne .Gäste-WC .Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss .Kellerabteil *** Highlights *** .Zentrale Lage in Trier .Helle Hochparterre-Wohnung .Großzügiger und praktischer Grundriss .Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich .Einbauküche inklusive Elektrogeräte (kostenfrei zur Nutzung) .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne *** Wichtiger Hinweis zu den Heizkosten *** Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da die Beheizung über eine eigene Gasversorgung erfolgt. Der Mieter schließt hierfür eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger ab, sodass die Kosten individuell nach Verbrauch abgerechnet werden. *** Verfügbarkeit *** Die Wohnung ist frei und grundsätzlich bezugsfertig. *** Fazit *** Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine zentral gelegene, gut geschnittene und helle Wohnung mit praktischem Grundriss suchen. Durch die vielseitig nutzbaren Räume und die gute Ausstattung bietet sie sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag.

Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung- Wir freuen uns über Ihre Nachricht! Sonstiges Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter digital bearbeitet bzw. teilweise mittels KI-Technologie optimiert. Änderungen betreffen insbesondere persönliche Gegenstände und Einrichtungsdetails. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array