Viel Platz zum Leben - attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften, ca. 85 m² großen 4-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im Herzen von Trier-Ehrang. Diese einladende Obergeschosswohnung befindet sich in einem familiärem Mehrparteienhaus mit zehn Wohneinheiten und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit hellen Fliesen und einer komfortablen Badewanne, bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Das einladende Schlafzimmer, das zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie die Kinderzimmer sind, wie die gesamte Wohnung, mit hellen Fliesen ausgelegt, was für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein harmonisches Wohngefühl, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und finden Sie hier Ihr neues Zuhause, das Herz und Gemeinschaft verbindet. Mietkonditionen: .Kaltmiete: 860 € pro Monat .Außenstellplatz: 30 € pro Monat .Nebenkosten: 250 € pro Monat .Kaution: 1.720 € Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.4.2033. Endenergieverbrauch beträgt 147.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 147,5 kWh / (m² x a) Energieträger: Öl Baujahr des Gebäudes: 1998 Baujahr des Wärmeerzeugers / Brenner: 2012 Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 20.04.2033 Verbrauchsausweis wurde durch den Verbrauch der Mieter errechnet. Provision: Provisionsfrei für den Mieter. Haftungsausschluss / Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben, Unterlagen und Informationen beruht. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen weder der Makler noch der Verkäufer eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Grundrisse, Flächenangaben und Pläne dienen ausschließlich einer unverbindlichen ersten Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind allein die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen und Beschaffenheitsangaben. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr" Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Rheinland-Pfalz