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Großzügige Gewerbefläche vielseitig nutzbar u. individuell gestaltbar!



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Wohnfläche
ca. 532 m²
Zimmer
10
Mietpreis
4.250 €
Preis/m²
7,99 €
Wohnfläche
ca. 532 m²
Zimmer
10
Mietpreis
4.250 €
Preis/m²
7,99 €
54294 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I7QWBF48G

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Objektbeschreibung

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den individuellen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche.

Stichworte
Wohnungsnr.: 312/324/1/2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 532 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.250,00 €
Preis/m²
7,99 €
Nebenkosten
800,00 €
Heizkosten
800,00 €
Warmmiete
5.850,00 €
Kaution
12.750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hier könnte Ihr neues Traumbüro entstehen! Der perfekte Standort für Ihre Praxis, Ihr Studio oder Ihr neues Business. Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 532 m² Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Ob moderne Büroräumlichkeiten, Physiopraxis, Fitness- bzw. Trainingsräume oder ähnliche gewerbliche Konzepte,
hier können Sie sich verwirklichen und Ihre Ideen optimal umsetzen. Die Fläche lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens.

Individuelle Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten können nach Absprache umgesetzt werden, sodass die Räumlichkeiten perfekt auf Ihr Nutzungskonzept abgestimmt werden können. Die entstehenden Bau- bzw. Umbaukosten werden auf die Miete umgelegt.

Zusätzlich stehen großzügige Parkflächen direkt am Objekt zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Lagebeschreibung

Im Stadtbereich Euren-Zewen-Monaise liegt das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt Trier- eine strategisch äußerst attraktive und verkehrsgünstig gelegene Gewerbeadresse,
die sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die
Gewerbezone liegt direkt an der B49 im Westen der Stadt, die als Hauptverkehrsachse eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz bietet. Dies erleichtert den Transport von Waren und Gütern sowie die Anreise von Mitarbeitern und Kunden erheblich. Zudem ist der internationale
Flughafen Luxemburg nur etwa eine Autostunde entfernt, was die internationale Erreichbarkeit zusätzlich
unterstreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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