Trier-Ehrang: TOP-moderne 3 ZKB Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 95 m² WFL, EBK und großer Terrasse

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine TOP-moderne und lichtdurchflutete 3-ZKB-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, Terrasse, Einbauküche und PKW-Stellplatz. *** Bitte fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis sowie zum gesuchten Mieterprofil *** Die Wohnung ist aufgeteilt in eine einladende Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Badezimmer mit stilvoller Walk-In-Dusche und geschmackvoller Ausstattung. Das Objekt wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert. Die großzügige Terrasse sowie die moderne Ausstattung runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Mietkonditionen: Nettomiete: € 1.085,-- Betriebskosten-VZ: € 170,-- zzgl. Strom PKW-Stellplatz: € 30,-- Kaution: € 3.255,-- Gesuchtes Mieterprofil - Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Personen - Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; - Bevorzugte Anmietung zum 01.06.26 - Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich - Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich - Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: Mittwoch, 13.05.2026 Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis! Kurzüberblick - Bezugsdatum: zum 01.06.2026 - Nebenräume: Abstellraum, Keller - Wohnfläche: ca. 95 m² - Zimmeranzahl: 3 - Bad: Dusche - Balkon/Terrasse: ja - Einbauküche: ja - Bodenbelag: Parkett, Designvinyl und Fliesenbodenbelag - Heizung: Zentralheizung - Energieträger: Strommix - Stockwerk: Erdgeschoss - Aufzug: nein - Stellplatz: im Hof € 30,-- - Mietanpassung: Indexmiete Kontakthinweis Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals. Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben: - Name/Vorname - Telefonnummer - Beschäftigungsverhältnis - gewünschtes Einzugsdatum - Personenanzahl/Bewohner Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich. Ansprechpartner Email: [email protected] Telefonzeiten Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr Allgemeiner Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz