Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Uninähe

Ab sofort bezugsfrei!

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmittelbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände und zur Universität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Über den ebenerdig erreichbaren, kürzlich renovierten Aufzug kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Küche bietet ausreichend Raum für einen großzügigen Essplatz und verfügt über einen offenen Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Studierende, die eine Wohngemeinschaft gründen möchten.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Südwestbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Eine Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist bereits vorhanden. Die Spülmaschine wurde 2023 erneuert. Auch die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert.

Eine Garage mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 70 € monatlich angemietet werden.

Mietkonditionen

Kaltmiete inklusive Einbauküche: 970 €

Garage: 70 €

Nebenkostenvorauszahlung: 280 €

Gesamtmiete inklusive Garage und Nebenkosten: 1.320 € monatlich

Willkommen sind Familien, Paare und Studierende. Bei Studierenden ohne eigenes regelmäßiges Einkommen ist eine geeignete Bürgschaft, beispielsweise durch die Eltern, möglich. Grundsätzlich wird ein entsprechender Bonitätsnachweis vorausgesetzt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der zukünftigen Bewohner.

k.A.
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