Kleines Haus im Innenhof in der Stadt

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
12,50 €
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26382S25A2VR

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung wurde im Zuge der Sanierung des Hauses im Jahr 2016 neu entworfen. Diese Wohnung ist von der Konzeption eher ein kleines Haus: So ist der Zugang individuell direkt vom Hof zur Wohnung; im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Wannenbad, welches mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Die Zimmer können als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit neuwertigen, doppelverglasten Fenstern und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Bei Bedarf können die Küche und weitere kleine Möbelstücke von den derzeitigen Mietern käuflich erworben werden. Ein kleiner Außenbereich im Hof, kann individuell gestaltet werden und bietet ein kleines Plätzchen an der frischen Luft! Eine tolle Wohnung, ruhig gelegen und dennoch mitten in der Stadt!

Sonstiges
Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie mir gerne eine Anfrage, die bitte auch ein paar Informationen zu Ihrer Person enthält. Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen. Vielen Dank. Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.125,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.305,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit: 01.11.2026 oder früher

Maisonettewohnung bzw. kleines Haus im Hinterhof
Vinylboden Holzoptik Eiche
Küche kann von den Vormietern übernommen werden
Wannenbad in hellen Fliesen
sehr großer Kellerraum
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
Gäste-WC

Energieausweis: Endenergieabedarf 98kWh/(qma), C, gültig bis 16.06.2025

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der schönsten Straßen des Trierer Stadtzentrums. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Genauso ist der Bus in Richtung Luxemburg mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natu?rlich vollständig vorhanden und lässt keine Wu?nsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz fu?r ein Leben in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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