Moderne 2-Zimmer Wohnung im DG in Trier-Pallien

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
18,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
18,89 €
54294 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263C79S6JJBP

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung, viel Licht und einem offenen Wohnkonzept - ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen. Die Wohnung ist voll möbliert und eignet sich perfekt für Berufstätige, Expats oder Projektmitarbeiter mit mittelfristigem Mietbedarf (ab 6 Monaten).

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Mietkonditionen .Kaltmiete: 1.050€ .Nebenkosten-Pauschale: 140€ .Warmmiete (gesamt): 1.190€ .Inklusive: Heizung, Strom, Internet, TV, Müllgebühren etc. .Kaution: 2 Monatskaltmieten (nach Vereinbarung) .Verfügbarkeit: ab 01.06.2026 .Mindestmietdauer: 6 Monate .Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Fazit Einziehen, wohlfühlen, ankommen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
18,89 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung - Einziehen und Wohlfühlen
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und hochwertig
ausgestattet:
. Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit
Gefrierfach
. Vollständiges Inventar: Besteck, Porzellan, Töpfe, Pfannen,
Wasserkocher, Kaffeemaschine
. Waschmaschine & Wäscheständer
. Internet & Fernseher inklusive
. Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
. Modernes Bad mit Dusche und hochwertigen Armaturen
. Gemütlicher Wohnbereich und separater Schlafraum
. Föhn, Reinigungsutensilien & mehr - alles da

(ideal für 1-2 Personen)

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung befindet sich in Trier, in einem ruhigen, gepflegten
Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt, Universität,
Klinikum und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés
und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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