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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,22 €
54293 Trier - Ehrang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QKV45ZXEU

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Objektbeschreibung

Das 2020 errichtete Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen, verfügt über insgesamt 30 attraktive Mietwohnungen. Es handelt sich hierbei um ein KW55-Effizienzhaus, welches nicht nur durch seine energetische Beschaffenheit, sondern ebenfalls durch die moderne Ausstattung besticht. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über dreifachverglaste, teils bodentiefe Fensterelemente, die mit elektrischen Rollläden versehen sind. Zudem sind die Wohnungen mit einer passiven Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der Gebäuderückseite stehen private Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum ist ebenso auf der Gebäuderückseite vorhanden.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind individuell nach Absprache möglich. Nutzen Sie hierzu das Kontaktformular und geben uns hierüber Ihre Terminvorschläge bekannt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00
Stellplatzpreis
28,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnungen zeichnen sich durch modernstes Design und Technik aus:
- KfW 55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung über Raumthermostate
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- große Fensterfronten mit teilweise bodentiefen Fensterelementen
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- hellgeflieste Bäder mit modernen, wertigen Sanitärobjekten und bodentiefen Duschen
- hochwertiger Design-Vinyl in Holzoptik
- Terrasse/Balkon
- Außenstellplatz

Die hier angebotene Wohnung Nr. 13 befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über einen offenen Kochbereich mit angrenzendem Wohnzimmer sowie Zugang zu einem großzügigen Balkon. Das helle Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Trier-Ehrang. Es zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mit Bus und Bahn, welche nur wenige Schritte von dem Gebäude entfernt liegen, gelangt man schnell in das Stadtzentrum von Trier und nach Luxemburg. Die Autobahn Richtung Trier und Luxemburg ist binnen weniger Minuten über die B52 erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, REWE), Restaurants sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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