Mietwohnung mit zwei Stellplätzen in Trier-Ruwer

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,89 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,89 €
54292 Trier - Ruwer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JQTMZHMCG

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Mietwohnung aus dem Jahr 2017. Die Wohnfläche von ca. 96,51 m² im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das Büro. Von dort gelangen Sie weiter in den offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Die Küche verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Angrenzend an den Essbereich führt ein weiterer Flur zum Badezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Über den Flur erreichen Sie außerdem das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer.

Zum Objekt gehören zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung sowie ein großer Kellerraum.

Der Einzugstermin ist zum 01.08.2026 geplant.

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache unter folgender Nummer

015906434110

Haftungsausschluss

Die von der Firma B & C International Consulting FlexCo handelnd durch ihre nichtselbständige Zweigniederlassung in Deutschland, mit Geschäftsanschrift, Am Wissenschaftspark 9, 54296 Trier gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma B & C International Consulting FlexCo daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12,89 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Trierer Stadtteil Ruwer. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die Trierer Innenstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Trierer Innenstadt sowie auf die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Rad- und Wanderwegen entlang der Ruwer bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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