Über den Dächern des Maarviertels - Wohnen mit traumhafter Dachterrasse

Diese gepflegte und ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freundlichen und gepflegten Wohnhauses in der Engelstraße. Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Trierer Innenstadt und eignet sich hervorragend für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier lässt sich nach Feierabend wunderbar abschalten und die Ruhe genießen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein angenehmes, privates Wohngefühl, das man mitten in der Stadt nicht überall findet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und mit Parkettboden ausgestattet. Von hier aus gelangt man sowohl in die Küche als auch direkt auf die Dachterrasse. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung, sodass keine eigene Küche angeschafft werden muss. Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusch-/ Badewanne ausgestattet. Ein weiterer großer Vorteil ist der eigene, großzügige Abstellraum im Speicher. Gerade bei einer 2-Zimmer-Wohnung ist zusätzlicher Stauraum besonders wertvoll. Darüber hinaus steht im Speicher ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 85,00 Euro mit vermietet wird. Damit entfällt insbesondere am Abend die Parkplatzsuche im Wohngebiet und das Fahrzeug steht geschützt im Haus. Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei und kann ab diesem Zeitpunkt neu bezogen werden. Gesucht wird vorzugsweise eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar mit geregeltem Einkommen. Auch Studierende kommen bei entsprechender Elternbürgschaft gerne infrage. Aufgrund des Zuschnitts und der Größe ist die Wohnung als Single- oder Paarwohnung konzipiert und nicht auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ausgerichtet. Haustiere sind nicht vorgesehen. Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung. Dieses Anwesen wird Sie begeistern. Ich freue mich Sie kennenzulernen. Ihre Astrid Kohl NEWS: Neues Büro und Geschäftsstelle in der Sternstraße 6, 54290 Trier Büro Trier, Sternstraße 6, 54290 Trier Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an [email protected] Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920 E-Mail: [email protected] Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. GELDWÄSCHE: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z