Ideal für Singles: Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit eigenem Eingang - ca. 37 m²

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
15,14 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
15,14 €
54295 Trier - Heiligkreuz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IXTXR7QCG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Erdgeschoss mit eigenem Eingang Ruhige Wohnlage elektrische Jalousien

Objekt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche und separatem Eingang. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Anschlüsse für eine Küchenzeile mit Spühl- und Waschmaschine sind vorhanden. Das helle Wohnzimmer mit großem Fenster ist vielseitig möblierbar und bietet Raum für Wohnen und Essen. Der Blick geht in Richtung Vorgarten, ohne von der Straße direkt einsehbar zu sein. Eine Mitbenutzung des Außenbereichs ist jedoch nicht vorgesehen. Das Schlafzimmer mit Parkettboden lässt sich bei Bedarf auch als Arbeitsbereich nutzen. Kabel-TV- und Telefonanschlüsse sind im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Eine Fahrradabstellfläche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ideal für Singles, die eine kompakte, moderne Wohnung mit eigenem Eingang suchen.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.53, Distanz zum Gymnasium: 2.19, Distanz zum Flughafen: 9.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zur Autobahn: 4.75, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.08
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
15,14 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00
Preishinweis

zu vermieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Kabel-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Telefon- und Internetanschluss.
- der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche

Zu den Nebenkosten sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer etablierten und zentralen Wohnlage in Trier. Durch die innenstadtnahe Lage sind die Fußgängerzone, der Hauptmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar - teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie Richtung A602/A64. Dadurch ist auch die Anbindung nach Luxemburg attraktiv, was die Lage insbesondere für Berufspendler interessant macht. Der Hauptbahnhof Trier ist je nach Abschnitt der Trevererstraße ebenfalls zügig erreichbar, ebenso befinden sich Bushaltestellen in der Umgebung mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten.

In unmittelbarer Nähe finden sich zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote an der Mosel bzw. in den angrenzenden Grünbereichen sind gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Trevererstraße eine urbane, praktische Lage mit kurzen Wegen, sehr guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit - ideal für alle, die zentrales Wohnen in Trier mit optimaler Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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