TR-Fußgängerzone: Erstbezug nach Modernisierung, 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Garage, ab sofort zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,13 €
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667A5CRYLWW

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und wurde umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Elektroinstallationen erneuert sowie sämtliche Räume frisch gestrichen. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und ist bestens für den Einzug vorbereitet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Trierer Dom. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, ein modernes Badezimmer sowie den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Kellerraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich komfortabel direkt im Badezimmer.  Eine attraktive Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, großzügige Räume und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können Irrtümer oder Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Stadtzentrumslage, modernisiert: Die Wohnung wurde komplett modernisiert. Bodenbeläge, Badezimmer, Elektroinstallationen, Anstrich, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.296,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.670,00
Preishinweis

Staffelmiete alle 2 Jahre Erhöhung von 35,00Euro/ Monatlich.
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2027-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde modernisiert-neue Bodenbeläge, neues Badezimmer, neue Elektroinstallationen, Anstrich-  CAT Netzwerkverkabelung; Mediaverteiler

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sichgleich gegber von der Trier Galerie in zentraler Innenstadtlage von Trier, in der Fleischstraße 18, nur wenige Schritte vom beliebten Kornmarkt entfernt. Die Fleischstraße zählt zu den bekannten Einkaufs- und Fußgängerlagen der Trierer Innenstadt und verbindet den Kornmarkt mit dem Hauptmarkt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Ziele der historischen Trierer Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen, einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine attraktive Wohnlage für alle, die urbanes Leben und die besondere Atmosphäre der Trierer Innenstadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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