****Schöne Wohnung mit BALKON; mit Wohnberechtigungsschein****

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,65 €
54296 Trier - Kürenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HB9VJVL9J

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Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum. In Wohn- und Schlafraum befinden sich Telefon- sowie TV-Anschlüsse. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Aufzug bringt sie bequem in die Wohnung, wie auch in die Tiefgarage und die Kellerräume. Es ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, wobei die Einkommensgrenze bis zu 60% über der Einkommensgrenze nach § 13 (2) LWoFG liegen darf.

Sonstiges
Wir sind erreichbar unter Telefon 06501/94660. Unsere Öffnungszeiten sind: Montag und Donnerstag von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 19:00 Uhr Dienstag und Mittwoch von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr Freitag von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kein Problem. Schauen Sie sich unsere weiteren Angebote in der Immowelt oder auf unserer Homepage www.samok-bau.de an. Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden. Baujahr Wärmeerzeuger 2024.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
7,65 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fliesen in Küche, Diele und Bad, Vinylböden in Wohn- und Schlafraum. Die Wohnung wird raufasertapeziert und weiß gestrichen übergeben. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Raumklima. Durch die moderne Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein effizientes Heizen gewährleistet.

Für ihr Fahrzeug steht am Haus ein Stellplatz zur Verfügung, der für 30,00EUR/Monat mit anzumieten ist.

Lagebeschreibung

Inmitten von großzügigen Grünanlagen und Weinbergen liegt die Straße Im Avelertal und somit unser Neubau. Dennoch zentral zur Innenstadt. Stadtbusanbindung zur City in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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