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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage am Bahnhofsplatz in Trier - verfügbar ab 01.09.2026



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,90 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6B1MVB2CZ

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses gelegen, überzeugt diese Wohnung mit ihrer gelungenen Verbindung aus klassischer Altbauarchitektur und modernem Wohnkomfort. Helle Räume, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie der renovierte und gepflegte Zustand verleihen eine einladende Atmosphäre.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.460,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche.
Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Ein über Schlafzimmer und Küchenbereich zugänglicher Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und schafft einen Rückzugsort im Freien. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während die Gas-Zentralheizung für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Strom muss separat vom Mieter angemeldet werden.

Lagebeschreibung

Der Bahnhofsplatz vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof und die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sorgen für eine optimale Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig überzeugt das Wohnumfeld mit einer angenehmen Ruhe, historischem Altbauflair und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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