Moderner Erstbezug in Trier - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
649 €
Preis/m²
15,45 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
649 €
Preis/m²
15,45 €
54294 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEGL367MU2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im neuen Prestige Objekt "Wohnpark Treveris 2", das im Jahr 2026 erbaut wurde, verspricht ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl auf gut 42 m² Wohnfläche. Das großzügige Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Fenster und extra großer, bodengleicher Dusche laden zum Wohlfühlen ein. Besonders praktisch ist das Fenster im Badezimmer, das für angenehmes Tageslicht und für eine natürliche Belüftung sorgt, was den Raum frisch und einladend hält. Die offene Gestaltung mit integrierter, hochwertiger Einbauküche schafft ein großzügiges Ambiente und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen an der hübschen Küchentheke. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für Ordnung und Struktur. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezug, der ein modernes und gepflegtes Zuhause garantiert. Zur Wohnung gehört ein eigener, separater Raum im DG, ein Waschraum in der Tiefgarage und ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 80,00 Euro).

Sonstiges
Diese attraktive Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Der Erstbezug bietet die Möglichkeit, das neue Zuhause individuell einzurichten und zu gestalten. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
15,45 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
829,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.298,00
Preishinweis

Kaution: 1.298,00, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung präsentiert sich mit einem eleganten Fertigparkettboden, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine Strapazierfähigkeit und angenehme Haptik besticht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, die sich gleichmäßig im Raum verteilt und höchsten Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten verbindet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, der barrierefreien Zugang ermöglicht, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung.

Highlights:
Fertigparkettboden für langlebige Eleganz
Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Moderne Wärmepumpe für zeitgemässe Energie
Aufzug für bequemen Zugang
Tiefgaragenstellplatz für sicheren Parkplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Trier, der durch seine Nähe zum Stadtrand eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: Apotheke, Post und ein Einkaufscenter sind bequem erreichbar, ebenso wie verschiedene Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Ein nahegelegenes Krankenhaus sorgt für medizinische Versorgung in direkter Nähe.

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele, während die ruhige Wohngegend zum Entspannen und Erholen einlädt.
Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Trier