Frei ab 01.09.2026 / Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon / Gartenmitbenutzung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Balkon und Zugang zum Garten bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon auf der Gartenseite und schönem Weitblick. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen möglichen Arbeitsbereich. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Flur: Praktischer Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen und zusätzlichem Stauraum. Abstellraum: Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Lagermöglichkeiten. Gemeinschaftswaschküche: Im Keller steht allen Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Highlights Balkon mit Blick ins Grüne Nutzung des Gartens möglich Badezimmer mit Badewanne / ohne Fenster Separater Abstellraum Ruhige Wohnlage Gemeinschaftswaschküche im Keller Mietkonditionen Kaltmiete: 850,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 200,00 € Warmmiete: 1.050,00 € Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu zahlen. Weitere Informationen Verfügbar ab: 01.09.2026 Haustiere: Nach Absprache Kaution: 3 Monatskaltmieten

Besichtigungstermine
Bevor wir den Besichtigungstermin bestätigen, möchten wir Sie bitten, die folgenden Fragen zu beantworten: Wann planen Sie einzuziehen und mit wie vielen Personen? Haben Sie Haustiere? Wenn ja, um welche Art handelt es sich? Können Sie uns etwas über Ihre berufliche Situation und die Ihrer Mitbewohner erzählen? Seit wann sind Sie in Ihrer aktuellen Position tätig? Vielen Dank im Voraus. Hinweis - Information: Bitte beachten Sie auch, dass der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten wünscht. Zudem ist vor der Schlüsselübergabe eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zu entrichten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend