Citylage, mod., neuw. Wohnkomfort: 3 ZKB, G.-WC, Balkon, Designküche ca. 72 m² ab sofort

Moderner Wohnkomfort, citynahe Lage, gute Verkehrsanbindung sowie ein hochwertiges Wohnumfeld zeichnen die Lage dieser Neubauwohnung mit ca. 72 m² aus. Wir wenden uns hiermit ebenso an die älteren Herrschaften, die eine exklusive Wohnung mit Aufzug und Parkmöglichkeiten im Innenhof sowohl auch an Singles, Pendler, Paare und Familien mit einem Kind die eine komfortable, exklusive und repräsentative Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung suchen. Ein Aufzug bringt Sie in das 3. OG des 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und damit in Ihre ca. 72 m² große Wohnung mit einem ca. 33 m³ großen Wohn-Ess-Küchenbereich, einem elterlichen Schlafzimmer (ca. 14 m²), einem Kinderzimmer (Büro / Gäste) (ca. 11 m²) einer Diele, Gäste-WC, HWR mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einer großen hellen Diele und einem ca. 5 m² großen Balkon. Die offene, moderne, funktionale Küche bietet neben einer großen Kühl-/Gefrierkombi , einer Spüle sowie einer Spülmaschine alles und Stauraum mit modernsten Schranklösungen eine vorgelagerte Kochinsel mit 4fach Ceran Kochfeld, Dunstabzug und viel Platz zum Kochen und Anrichten. Hier werden Optik und Funktionalität in einer einmaligen Symbiose verbunden! Das große, helle Bad bietet neben modernster Keramik und Installation eine großzügige, offene, bodentiefe Glasdusche. Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett-Landhausdielen in Eiche rustikal astig gebürstet und die Bäder mit hochwertigen, grauen Fließen ausgestattet. Edle Optik vom Boden bis zur Decke! Dreifach lärm- und wärmeisolierte Fenster sowie elektrische Jalousien sorgen zusätzlich für Ruhe und eine Erdgas-Photovoltaik Heizanlage sorgt gemeinsam mit der energetischen Bauweise des Hauses für geringe Heizkosten. Dem großzügigen Wohn-Küchen Bereich vorgelagert ist ein Balkon, der im Sommer zum Chillen & Grillen mit Freunden und der Familie einlädt! Zur Wohnung gehört im Innenhof ein eigener PKW-Stellplatz (60,00 Euro) sowie im Untergeschoss ein ca. 5 m² großer eigener Keller plus ein fast 16 m² großer Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin!

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte umgehend mit. Seit dem 1. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das "Bestellerprinzip". Dies besagt, die Provision wird vom "Besteller" bzw. Auftraggeber gezahlt. Im vorliegenden Fall ist My Home Immobilien GmbH vom Eigentümer/Vermieter ("Besteller") beauftragt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen