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Charmante DG-Wohnung in einem atemberaubenden, denkmalgeschützten Altbau!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,85 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
13,85 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCRJPJSZ9U

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen und eindrucksvollen Altbau und vereint den besonderen Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgebautes Wohnambiente mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch ein angrenzendes, separates Esszimmer ideal ergänzt - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet; die vorhandene, neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und verfügt zusätzlich über eine kleine Ankleide, die praktischen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist das charmante und modern gestaltete Badezimmer, das sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung einfügt. Die Dachterrasse steht zur Mitbenutzung mit einer weiteren Mietpartei zur Verfügung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlichen Komfort bietet ein allgemeiner Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hinweis: Mindestmietdauer 2 Jahre; keine Haustiere erlaubt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
13,85 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Trier, in der beliebten Palmatiusstraße. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Trierer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Zudem profitieren Berufspendler von der günstigen Anbindung in Richtung Luxemburg - ein besonderer Standortvorteil für Grenzpendler.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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