TR.-Euren: Renovierte und gemütliche 3ZKB DG Wohnung mit Balkon.

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
585 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
585 €
Preis/m²
10,64 €
54294 Trier - Euren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFZ7IZP1T4

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Objektbeschreibung

Freiraum Immobilien bietet Ihnen hier eine hübsche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Austattungsmerkmalen. So sind die Wohn- und Schlafräume mit Fertigparkett bzw. Vinylboden ausgetsattet, die Naßbereiche und die Diele mit hellen Bodenfließen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine neuwertige Glas-Duschkabine. Ein Highlight ist der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.Die Wohnung ist insgesamt gut belichtet und verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, Trotz der Dachschrägen ist die Wohnung gut zu möblieren. Eine neu installierte Lüftungsanlegae sorftbfür dein angenehmes Raumklima. Zum Mietumfang zählen ausserdem ein Kellerabteil sowie ein Waschraum. Hinter dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung Ein Stellplatz kann für 45,00€ / Monat angemietet werden. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für berufstätige Einzelpersonen und Paare. Bei Studenten oder Auszubildendenden ohne eigenes oder geringem Einkommen ist eine Bürgschaft der Eltern erforderlich.

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Neue Heizanlage -Luft-Wasser Wärmepumpe!, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz vom Zentrum: 2.0
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-13T00:00:00Z
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.755,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Tagelichtbad mit Badewanne und Glas-Duschkabine, Süd-Balkon,Fertigparkett, Waschraum im Keller, Luft /Wasser- Wärmepumpe, Lüftungsanlage.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Trier Euren ist der zweitgrößte von 19 Ortsbezirken und zählt ca.4200 Einwohner. Neben einem regen Vereinsleben verfügt der Stadtteil über all das was einen begehrten Stadtteil ausmacht. Ärzte, Bäcker , Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele, Grundschule, Gaststätten, Kindergarten, Metzger und eine gute Bus- und Verkehrsanbindung machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Hier liegt die gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoss. Der nahegelegene Eurener Wald ist ein beliebter Naherholungsbereich für Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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